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| 所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。 東京房租 亞洲最貴
| 【經濟日報╱編譯朱小明卅綜合外電】
| 2009.12.24 03:34 am |
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財經雜誌《富比世》報導,儘管全球金融陰霾猶在,亞洲房價仍然居高不下,在許多亞洲城市現在置產比金融危機以前還貴。而以兩房高檔公寓的月租費做比較,東京名列亞洲第一、香港第二、北京第三。
報導指出,亞洲區域金融中心的房價均上漲,孟買、新加坡、台北是亞洲房租升幅最高的城市。
著名的Mercer顧問公司每年都會推出生活成本調查,首席顧問盧斯表示:「以往歐洲是最貴的地區,但亞洲城市的生活指數已漸漸追上來,由於土地有限,需求高於供給,推動房租上升。」Mercer以紐約為標準,「富比世」以Mercer的調查結果,用高檔兩房公寓的房租來做比較,排出亞洲生活成本最高的城市,台北名列16。
富比世指出,全球逐漸步出衰退之際,台灣的高科技業同蒙其利,推動精華區的房價上升。報導引述中央社說,投資人看好台北的房地產,預期和中國大陸的經濟合作會拉高房屋價值。
以東京來說,雖然日本深受金融海嘯打擊,日圓升值重創出口導向的經濟,但房地產卻屹立不搖,在人口稠密的東京,小小的公寓也租金不菲。
其他亞洲城市的房地產已開始反彈,例如在印度孟買,房屋銷售行情在2008年開始下跌,但今年10月已反彈18%。
不過,房地產市場最熱的還是中國大陸和香港,上海豪華住宅在2008至09年也漲了7.8%。在北京的刺激經濟計劃下,大陸熱錢大舉流入香港置產,推動香港房價大漲,平均單價不斷創新高。
有些官員和分析師雖然擔心香港房市會泡沫化,但目前房價似乎看不到下挫的跡象。
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